Benötige ich eine Stellenausschreibung für meine Immobilie?

Home Insurance Vacanceklausel

Wenn Sie mit einer Situation konfrontiert sind, in der Ihre Versicherung Ihnen gesagt hat, dass Sie eine freie Stelle benötigen, oder dass Sie Ihre Versicherung wechseln müssen, weil Sie ein leerstehendes Haus haben, sind Sie nicht allein. Es ist ein häufiges Problem, dem Menschen gegenüberstehen, und es gibt Möglichkeiten, damit umzugehen. Viele Leute ärgern sich sehr über ein leerstehendes Haus, weil die Versicherungsgesellschaft die Versicherungsbedingungen ändert und viele Fragen stellt, oder Sie bitten, vor der Versicherung einen Fragebogen auszufüllen.

Sie müssen verstehen, warum das Haus als frei betrachtet wird, und stellen Sie sicher, dass Sie gut über die Änderungen informiert sind, die auf Ihrer Hausversicherungspolice geschehen werden, sobald sie frei ist, lassen Sie die Grundlagen der freien Häuser und der Versicherung hier so gehen sind bereit, die besten Entscheidungen zu treffen, um das Eigentum und Ihre Investition zu schützen, während das Haus frei ist.

Stellenausschreibung Definition

Eine Aufenthaltsgenehmigung ist eine Bestätigung, die zu einer Hausbesitzerpolitik hinzugefügt wird, die Ihre Hausversicherung verlängert, um Deckung zu behalten und das Eigentum zu versichern, während es leer ist. Eine Stellenausschreibung wird in der Regel für eine bestimmte Zeit ausgestellt und reduziert die Deckung auf Ihre Versicherung. Ein Haus gilt als leer und benötigt eine Vakanzgenehmigung für die Versicherungspolice, wenn die Bewohner eines Hauses nicht mehr dort leben und nicht zurückkehren wollen oder wenn ein neu erworbenes Haus noch nicht bewohnt ist.

Eine Stellenausschreibung ist nützlich, um sicherzustellen, dass Ihr Haus während der Leerstandszeit versichert bleibt. Sie müssen einen Fragebogen ausfüllen, um eine Stellenausschreibung zu beantragen. Ohne eine freie Stelle kann ein leerstehendes Haus aufgrund der Ausschlüsse auf einer Hauseigentümerpolitik nicht versichert sein, und Ansprüche können verweigert werden.

Wie ändert eine freie Stelle meine Hausversicherung?

Es ist wichtig zu verstehen, dass die Stellenausschreibung die Versicherungsvertragsdeckung ändert. Eine Vakanzgenehmigung wird die Deckungssumme begrenzen oder die Deckung aufgrund des neuen Status des Heims reduzieren, da Versicherungsunternehmen ein höheres Risiko wahrnehmen, wenn ein Haus nicht besetzt ist. Wenn Sie eine Eigenheimpolitik für alle Risiken oder offenen Gefahren hätten, würde dies geändert werden. Vacancy Genehmigungen beschränken in der Regel die Abdeckung auf die Grundlagen wie Feuer und beseitigen wichtige Deckungen wie Wasserschäden unter anderem. Wenn Sie keine freie Stelle haben und Ihr Haus frei ist, kann Ihr Haus völlig unversichert werden, und jegliche Ansprüche, die während der Zeit des Ausscheidens entstehen, können abgelehnt werden.

Wann ist ein Haus frei?

Die Definition von vakant für Versicherungszwecke ist einfach. Ein Haus gilt als leer, wenn es keine Bewohner gibt. Es kann jedoch verwirrend sein zu verstehen, aufgrund der verschiedenen Umstände, die Leerstand verursachen. Hier ist eine solide Definition, gefolgt von Beispielen, die dazu beitragen sollten, die Bedeutung des Begriffes vakant zu relativieren, so dass Sie aufgrund einer offenen Stelle nie mit einem unversicherten Haus enden.

Vacant Home Definition

Die Definition von "frei sein" lautet:

  • es ist neu gekauft, oder ein Neubau, und die Bewohner sind noch nicht eingezogen.
  • wenn die Bewohner des Hauses gegangen sind und nicht die Absicht haben, zurückzukehren, unabhängig davon, ob das Haus möbliert ist oder nicht, oder der Grund für die Abreise. In dem Moment werden die Einwohner nicht zurückkehren, um dort zu leben; es ist leer.

Beispiele für Wenn eine freie Stelle erforderlich ist

Jede Richtlinie für Hauseigentümer und Eigentumswohnungen enthält eine Klausel, die angibt, wie lange ein Haus frei sein darf, bevor es nicht versichert ist. In den Versicherungspolicen ist außerdem festgelegt, dass die Versicherung als Voraussetzung für die Versicherung immer dann informiert werden muss, wenn sich das Risiko wesentlich ändert. Eine Änderung der Belegung ist eine dieser Änderungen.

Im Allgemeinen, abhängig von Ihrer Versicherungsgesellschaft, könnte die Anforderung für eine freie Stelle beginnen, sobald das Haus für 30 Tage frei ist … Sie müssen sich mit Ihrem Versicherungsvertreter oder Agent in Verbindung setzen, um die genauen Anforderungen für Ihre Versicherungspolice zu überprüfen, da jedes Unternehmen anders ist. Es gibt viele verschiedene Umstände, wenn Sie eine freie Stelle benötigen, im Allgemeinen ist es, wenn die Definition der offenen Stelle erfüllt wurde, aber Sie müssen immer noch das Eigentum versichern.

Ein neues Zuhause
Wenn Sie gerade ein neues Haus gekauft haben, ist das Haus frei, bis Sie einziehen. Normalerweise wird dies innerhalb von ein paar Wochen nach dem Kaufdatum sein, so dass eine freie Stelle in der Regel nicht erforderlich ist, weil die Leerstandsdauer in das akzeptable fällt Begriff, für den das Haus gemäß Ihrer Hausversicherung policy vacant frei sein kann. Wenn jedoch mehr als ein paar Wochen vergehen, bevor Sie einziehen, müssen Sie dies mit Ihrer Versicherungsgesellschaft besprechen, um zu sehen, ob Sie eine freie Stelle benötigen. Jedes Mal, wenn Sie ein neues Zuhause kaufen und nicht sofort einziehen, müssen Sie unseren Versicherungsvertreter benachrichtigen, damit er sicherstellt, dass Sie die richtige Versicherung haben.

Beispiel: Christina zieht für ihren Job nach New York, wird aber erst in 4 Monaten überwiesen. Um dem Spiel voraus zu sein, begann sie früh mit dem Hauseinkauf und hatte das Glück, das perfekte neue Zuhause zu finden. Es war Christinas erste Hausversicherung, also wusste sie nicht wirklich, welchen Unterschied sie machen würde, wenn sie einziehen würde. Glücklicherweise fragte sie ihr Versicherungsmakler nach ihren Plänen für den Umzug und riet ihr, dass sie nicht offiziell einziehen würde mehrere Monate konnten sie eine Stellenausschreibung erhalten, indem sie den Fragebogen ausfüllten.

Die Kosten waren ein wenig höher, aber das schützte Christinas Investition und stellte sicher, dass sie bis zu ihrem Einzug versichert war.

Wenn ein Haus zum Verkauf steht
Manchmal kaufen Leute ein neues Haus und ziehen in das neue Haus ein, bevor das alte verkauft wird. Während das andere Haus auf dem Markt ist, weil die Bewohner ausgezogen sind, ohne zurückzukehren, ist das Haus deshalb leer. Es erfordert eine freie Stelle.

  • Spitze:
    Wenn Sie Ihr altes Haus und Ihr neues Zuhause bei derselben Versicherungsgesellschaft versichern, können Sie zusätzliche Verhandlungsbefugnisse mit Ihrer Versicherungsgesellschaft oder Vorteile erhalten, die den Prozess der Versicherung Ihres leerstehenden Hauses erleichtern.

Für einen Nachlass oder wegen des Todes der Primären Versicherten
Eine der schwierigsten Situationen ist, wenn ein Haus aufgrund eines Todes frei bleibt und die Familienmitglieder sich mit der Versicherung beschäftigen müssen. Wenn der primäre Versicherte oder die Bewohner eines Heims verstorben sind, gilt das Heim als leer, weil der Bewohner nicht die Absicht hat zurückzukehren.

  • Spitze:
    Wenn der primäre Versicherte verstorben ist, aber andere Familienmitglieder immer noch im Haushalt leben, könnte die Versicherungsgesellschaft in Betracht ziehen, die Hausratversicherung für einen bestimmten Zeitraum als normale Versicherung beizubehalten, wenn die anderen Bewohner dort die ganze Zeit wohnen. Zum Beispiel, wenn eine Mutter stirbt und erwachsene Kinder in der Wohnung leben, dann ist die Situation gleich geblieben, so dass das Haus technisch nicht frei ist, wird die Hauspolitik auf den Namen des Anwesens geändert und die Bewohner können sein in der Lage sein, weiterhin dort versichert zu leben, wie sie vor dem Tod für einen durch Underwriting bestimmten Zeitrahmen waren. Die Versicherungsgesellschaft muss jedoch darauf hingewiesen werden, dass sie die Änderungen vornehmen kann oder dass die Versicherungspolice aufgrund einer wesentlichen Risikoänderung nicht in Anspruch genommen werden kann.

Was passiert, wenn ein Haus frei ist, aber keine freie Stelle?

Wenn Ihr Haus nach den Bedingungen Ihrer Hausratversicherung frei ist, und Sie nicht die Versicherungsgesellschaft beraten und eine freie Stelle erhalten, selbst wenn Sie "nicht wussten" oder vergessen haben, ihnen zu sagen, können Sie a Hauptproblem, weil Ihr Vertrag spezifisch ist, weil er freie Häuser nicht bedeckt. Selbst wenn Sie einen Versicherer haben, der Ihnen versichert, dass Ihr Haus versichert ist, spielt es keine Rolle, wenn Sie nicht angeben, dass Sie eine freie Stelle haben. Wenn Ihr Haus frei ist und Sie einen Anspruch haben, und Sie keine freie Stelle hatten, könnte Ihre Forderung abgelehnt werden, und Ihr Versicherungsvertrag könnte als null und nichtig betrachtet werden.

Sie müssen mit Ihrem Versicherungsagenten oder Ihrer Versicherungsgesellschaft jederzeit sprechen, wenn sich Ihre Situation ändert (bekannt als eine wesentliche Änderung des Risikos) für Ihre Immobilie. Lassen Sie sich nicht unversichert.

Wie viel kostet eine freie Stelle Kosten?

Nach Angaben des Insurance Information Institute könnte ein leerstehendes Haus doppelt so viel kosten, wenn nicht mehr als eine normale Hausbesitzerpolitik. Die Stellenausschreibung ist eine Übergangslösung und beinhaltet eine Prämienänderung für die Dauer der Genehmigung. Es ist frustrierend für viele Menschen, weil sie während einer Vakanz eine Reduzierung des Versicherungsschutzes sehen, aber manchmal mehr bezahlen. Einige Versicherungsgesellschaften haben Optionen, die nicht so viel kosten, aber es hängt von Ihrer Versicherung ab. Wenn Sie wirklich hohe Preise sehen, möchten Sie vielleicht einkaufen, vor allem, wenn dies nicht schnell gelöst werden kann.

Das langfristige Ziel sollte sein, das Haus so schnell wie möglich zu besetzen oder zu verkaufen, um Geld zu sparen und Ihre Risiken zu beseitigen.

Warum ist ein leerstehendes Haus ein Problem für die Hausversicherung?

Die Vorfälle von Ansprüchen und möglichen Dingen, die mit einem frei gewordenen Haus schiefgehen könnten, sind weitaus größer als diejenigen in einer Situation, in der jemand in einer Vollzeit-Wohnung lebt. Wenn ein Haus frei ist, besteht ein größeres Risiko für Diebstahl, Vandalismus, Feuer und alle Arten von Schäden. Wenn niemand anwesend ist, um zu sehen, was in einem Heim passiert, oder um zu bemerken, wenn etwas schief geht, ist es sinnvoll, dass das Risiko höher ist, wenn eine Forderung oder ein Schaden eintritt.

Sind Inhalte im Rahmen einer Stellenausschreibung versichert?

Wenn Sie Inhalte benötigen, die unter der Stellenausschreibung versichert sind, müssen Sie dies unbedingt Ihrer Versicherungsgesellschaft mitteilen. Je nach Ihren Umständen können zusätzliche Kosten anfallen.

Wie lange ist eine Stellenausschreibung in einem freien Haus gut für?

Vacancy Genehmigungen werden in der Regel für bis zu 90 Tage ausgestellt. Jede Versicherungsgesellschaft prüft eine freie Stelle nach ihren eigenen Bedingungen; Jedes Unternehmen ist anders. Die Versicherer werden die Situation überprüfen, um zu entscheiden, ob sie zusätzliche Unterkünfte anbieten, oder sie werden Ihnen vielleicht sagen, dass sie "aus dem Risiko herauskommen", was bedeutet, dass sie Ihre Versicherungspolice kündigen werden.

Was passiert, wenn die Stellenausschreibung abläuft?

Wenn das Versicherungsunternehmen nicht mehr bereit ist, das Haus als leer zu versichern, kann Ihr Agent vorschlagen, dass Sie zu einem spezialisierten Hochrisiko-Versicherer gehen, wenn die Dauer der Vakanz zu lange dauert. Hausversicherungspolicen sind nicht strukturiert, um leer stehende Häuser zu versichern. Sobald der Status der offenen Stelle die Norm ist, ist es normalerweise Zeit, zu einem freien Hausversicherer zu wechseln. Sie können sich an das Büro Ihrer staatlichen Versicherungsaufsichtsbehörde wenden, um herauszufinden, welche Optionen Sie haben, wenn Ihr Versicherungsmakler oder Versicherungsvertreter Ihnen diese nicht anbieten kannFreie Hausversicherung.

So erhalten Sie eine Stellenausschreibung für die Hausversicherung

Kontaktieren Sie Ihren Versicherungsvertreter und besprechen Sie die Situation mit ihnen. Sie müssen eine Menge Informationen haben, um die Änderung in Ihrer Hausversicherungssituation den Versicherern der Versicherungsgesellschaft zu präsentieren, damit sie die Vakanzgenehmigung genehmigen können. Das Versicherungsunternehmen übernimmt das Risiko und genehmigt in den meisten Fällen eine Vakanzgenehmigung, damit Sie Grunddeckungen wie Feuerschutz erhalten können, während Ihr Haus frei ist. Es ist wichtig, dass Sie Ihrem Versicherungsvertreter alle Informationen zur Verfügung stellen, damit Sie die besten Konditionen für Sie erhalten und sicherstellen können, dass Sie versichert bleiben.

10 Fragen, die Sie in einem Fragebogen zur Stellenausschreibung stellen werden

Obwohl jede Versicherungsgesellschaft anders ist, gibt es einige grundlegende Fragen, die Sie von Ihrem Versicherungsvertreter oder -vertreter erwarten können, wenn Sie eine Versicherung für ein leerstehendes Haus benötigen.

  1. Das Datum der Vakanz und die Dauer der Vakanz (wenn die Information, wie lange die Vakanz sein wird, unbekannt ist, wird der Underwriter wahrscheinlich eine 90-Tage-Frist geben, die Situation wird näher zu dieser Zeit neu bewertet, wenn die Zuhause ist immer noch frei)
  2. Der Grund für die Vakanz (zum Beispiel ist es wegen eines Todes, Kauf eines neuen Hauses, dass Sie in einen anderen Staat ziehen, etc.)
  3. Wenn das Haus möbliert ist – benötigen Sie eine Hausratversicherung?
  4. Wenn zu Hause Alarme oder Sicherheit vorhanden sind
  5. Wenn es Beläge an den Fenstern gibt
  1. Wenn jemand die Post abholt und das Eigentum pflegt, so scheint es gelebt zu werden; Ihre Versicherungsgesellschaft kann Sie auch nach Fotos der Immobilie fragen, um besser zu verstehen, wie die Immobilie aussieht.
  2. Wer ist für die Instandhaltung des Hauses verantwortlich?
  3. Was ist die Beziehung der Person, die das Haus zum Hausbesitzer besucht?
  4. Wie oft wird die Person das Haus besuchen (z. B. täglich, wöchentlich usw.)
  5. Was sind die Pläne für die Immobilie (ist es zu verkaufen, wann wird jemand einziehen etc.)

Diese Fragen dienen dazu, das Risiko zu sichern und eine Stellenausschreibung zu erhalten.

Wie wird eine Stellenausschreibung meinen Versicherungsschutz ändern?

Neben der Einschränkung der Deckung oder der Reduzierung der Deckung auf sehr einfache Gefahren beschränkt die Vakanzgenehmigung in der Regel die Deckung wie die Haftung für die Räumlichkeiten und enthält normalerweise keine Inhalte. Wenn Sie sich also darauf vorbereiten, eine freie Hausversicherung anzufordern, ist es eine gute Idee, diese Informationen bereit zu haben, und Sie könnten es sogar Ihrem Versicherungsvertreter per E-Mail schicken, um den Prozess zu starten.

Ihre Verantwortung, wenn Sie eine freie Stelle haben

Sobald der Underwriter alle Informationen überprüft hat, müssen Sie möglicherweise ein Alarmsystem hinzufügen oder andere empfohlene Vorsichtsmaßnahmen treffen, um das Eigentum zu schützen, wenn Sie das Gefühl haben, dass ein Risiko besteht. Wenn Sie alle Bedingungen erfüllen oder die Umstände für die Underwriting-Abteilung angemessen sind, werden sie Ihre Genehmigung für eine bestimmte Zeit erteilen. Während dieser Zeit, wenn sich etwas in den Umständen ändert, müssen Sie die Versicherungsgesellschaft beraten oder Sie sind möglicherweise nicht versichert.

Wenn das Versicherungsunternehmen eine Inspektion durchführen möchte, so kooperativ wie möglich, kann dies unter bestimmten Umständen erforderlich sein.

Durch die offene Kommunikation mit Ihrem Vertreter und die Beantwortung von Fragen werden Sie sich mit dem Risiko vertraut machen und die besten Chancen haben, das versicherte Haus so lange wie möglich zu behalten. Manchmal, wenn die 90 Tage vergehen und das Haus noch frei ist, werden die Versicherungsabteilung und Ihr Versicherungsvertreter die Situation überprüfen und entscheiden, ob sie Ihnen eine Verlängerung anbieten. Ihre Zusammenarbeit mit ihnen und bevorstehende Kommunikation wird Ihnen sehr helfen.

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