Sollte ich meine Hypothek vor dem Ruhestand auszahlen?

Soll ich meine Hypothek früh auszahlen?

Eine Studie des Center for Retirement Research am Boston College kam zu dem Schluss, dass "pensionierte Haushalte theoretisch besser dran sind, ihre Hypothek zurückzuzahlen". Bedeutet das, dass Sie Ihre Investitionen bar bezahlen sollten, um Ihre Hypothek jetzt abzuzahlen? Es hängt natürlich von Ihrer individuellen Situation ab. Sie müssen Risiko und Steuern berücksichtigen, bevor Sie eine Entscheidung treffen, Ihre Hypothek früh zurückzuzahlen. Im Folgenden finden Sie Ressourcen, die Ihnen helfen, eine intelligente Entscheidung zu treffen.

  • 01 Frühzeitige Auszahlung der Hypothek – Vor- und Nachteile

    ••• Ein Wohnungsbaudarlehen kann eine gute Möglichkeit sein, künftige Mietkosten abzusichern. John Coulter / Getty Images

    Bezahlen Sie Ihre Hypothek ist eine garantierte Rendite, weil es Ihre Zinsausgaben senkt. Niedrige bis keine Ausgaben führen zu finanzieller Unabhängigkeit.

    Wenn Sie die finanziellen Vermögenswerte haben, um Ihre Hypothek früh auszahlen, aber nicht zu tun, sind Sie in der Tat entscheiden, mit geliehenem Geld zu investieren.

    Die Kreditaufnahme für einen langfristigen Vermögenswert wie ein Haus und die Verwendung anderer Gelder zur Finanzierung von Anlagekonten wäre sinnvoll, wenn nach Berücksichtigung von Risiken und Steuern die Verzinsung Ihres Anlagevermögens die Zinskosten Ihrer Hypothek übersteigt. Zum Beispiel, wenn Sie zu einem 401 (k) -Plan beitragen können – und eine Firmenübereinstimmung und einen Steuerabzug erhalten – würden Sie das lieber tun, als das Geld zu verwenden, um für die Hypothek extra zu bezahlen.

    Die Argumente für und gegen die frühe Zahlung der Hypothek werden durch Klicken auf den obigen Link näher erläutert.

  • 02 Hypothekenzinsen Abzug vor und nach dem Ruhestand

    ••• Steuerstrategien nicht zu verstehen kann Geld kosten. Denise Taylor / Getty Images

    Im Allgemeinen gilt, je höher die Steuerklasse, desto größer der potenzielle Nutzen einer Hypothek. Nach der Pensionierung ist Ihre Steuerklasse wahrscheinlich niedriger.

    Da eine Größe nicht für alle passt, ist es am besten, die Berechnungen durchzuführen, um die Auswirkungen einer Hypothek auf Ihre Steuererklärung zu sehen. Es kann nicht so viel Steuern sparen, wie Sie denken – und je niedriger Ihr Hypothekensaldo und je niedriger der Zinssatz – desto weniger Steuerersparnisse.

    Es kann sinnvoll sein, Ihre Hypothek unmittelbar nach Ihrer Pensionierung abzubezahlen, anstatt vor dem Ruhestand. Wenn Sie auf den obigen Link klicken, finden Sie weitere Details zur Bewertung der steuerlichen Auswirkungen Ihrer Hypothek vor und nach der Pensionierung.

  • 03 Sollte ich die Hypothek investieren oder auszahlen?

    ••• Investitionsentscheidungen zu treffen, erfordert Diskrepanz, Strategie, Zeit, Risiko und vielleicht sogar Glück. Adam Gault / Getty Images

    Um festzustellen, ob Sie Ihre Hypothek investieren oder auszahlen sollten, müssen Sie die Rendite nach Steuern Ihrer Anlagen mit den Steuern nach Steuern Ihrer Hypothek vergleichen.

    Viele Menschen gehen natürlich davon aus, dass # 1 das Ziel des Vorruhestands ist, das Haus frei und klar zu haben. Obwohl mit diesem Ziel nichts falsch ist, sollten andere Ruhestandsziele nicht übersehen werden, einschließlich der Nutzung von Steuerabzügen für Beiträge zu IRAs oder betrieblichen Ruhestandsplänen.

    Das Beispiel im Artikel im obigen Link führt Sie durch Berechnungen, um Ihre Optionen zu vergleichen.

  • 04 Sollten Sie Ihre Hypothek zurückzahlen, bevor Sie sich zurückziehen?

    ••• Der Zweck der Steuerplanung besteht darin, Ihre Ersparnisse sicher zu schützen, damit sie verfügbar sind, wenn Sie sie nutzen. Hill Street Studios / Getty Images

    Dieser Artikel von US News & World Report deckt alle relevanten Faktoren ab, die Sie bei der Entscheidung, ob Sie Ihre Hypothek abzahlen sollten, berücksichtigen sollten. Posten wie Steuern, Zinssätze und Liquidität.

    Der Artikel geht auch durch eine großartige Fallstudie, in der dieses spezielle Paar mittleren Boden fand, indem es sich entschied, zu verkleinern.

    Ihre Situation ist einzigartig für Sie und alle Ihre Enten in einer Reihe zu bekommen ist entscheidend für eine kluge Entscheidung.

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